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房企危机逐渐加重 近五成私募继续看空房地产

收藏 分享 2012-4-26 09:34| 发布者: 家缘网| 查看数: 22669| 评论数: 0|来自: 江阴信息港

  房地产是否会迎来更大一轮调整,这一话题备受市场关注,多数私募对房地产市场的前景并不乐观。最新数据显示,近半数私募认为,随着政策的持续从紧,库存日益增加和资金日渐紧张,房企危机正逐渐加重。

  私募排排网近日公布的2月调查数据显示,有46.15%的私募认为房地产行业会迎来更大一轮的调整,它们表示,目前房价下跌和成交量低迷仅仅只是调整的开始,更大一轮的调整还在后面;有23.08%的私募则认为房地产行业调整不会进一步深化,调控政策或会有所放松,能支撑房地产行业的现状。

  对此,海润达资产总经理兼投资总监仇天镝表示,房地产是中国容量非常大的行业,对经济的推动有不可估量的作用,是其他行业暂时无法替代的。但目前房价泡沫太大,通胀水平又比较高,打压房地产成为了政府的重中之重,房价未来大的趋势是震荡下跌。

  不过与仇天镝看空态度相比,银帆投资总经理王涛的态度则要稍显谨慎乐观。他表示,谨慎的原因在于,房地产行业目前在中国也处于非政府鼓励和发展的阶段。乐观的原因在于,未来货币放松的概率是在逐步增大,国家虽抑制投资需求,但对首套购房、自住型改善需求持鼓励支持的态度。预计地产行业未来或出现一些阶段性的投资机会。

  富晶资产总经理王林则认为目前房地产的需求仍然存在,只是调控的方法不对头,需要打掉高价房,同时大量建设低价房。


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